Mandarin Garden
+7 938 877-04-40Оставить заявку
Mandarin Garden

О жилом комплексе

$Mandarin Garden — это современный жилой комплекс в Центральном районе Сочи, расположенный в 50 от Чёрного моря. 1 литера с квартирами от студий до трёхкомнатных — для жизни, отдыха и инвестиций.

Территория комплекса включает СПА-центр с бассейном, спортивно-оздоровительный комплекс, 3 этажа подземного паркинга, ландшафтный парк и детские площадки. Панорамный вид на море 180° открывается уже с первого этажа. Всё строится по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов — ваши деньги защищены.

349

квартира

1

литера

—

этажей

50

до моря

  • Строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами
  • СПА-центр с бассейном
  • 3 этажа подземного паркинга
  • Спортивно-оздоровительный комплекс на территории
  • Панорама на море 180° уже с первого этажа
  • Закрытая охраняемая территория
  • Детская площадка с безопасным покрытием
  • Ландшафтный парк и зоны отдыха
  • Современные фасады и входные группы

Получить презентацию

Планировки, актуальные цены и подробная информация о ЖК — получите PDF-презентацию в нашем Telegram-боте

Узнать подробнее

Бот отправит PDF с планировками и ценами

LOCATION.

Расположение

7мин
Центр Сочи
10мин
Центр Адлера
3мин
ЖД вокзал Хоста
10мин
Аэропорт
10мин
Олимпийский парк
60мин
Красная Поляна
400м
Чёрное море
150м
Остановка
300м
Магазины
800м
Школа
200м
Парк
500м
Рестораны

Инвестиции

Сочи — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в России. Квартира у моря — это доход от аренды и рост капитала.

+15–20%

Рост стоимости

Ежегодный рост цен на недвижимость в Сочи

8–12%

Доход от аренды

Годовая доходность от сдачи квартиры

Топ-3

Высокая ликвидность

Сочи входит в топ-3 городов по спросу

Пример: студия 24,1 м²

Покупка на старте:
13 375 500 ₽
Стоимость при сдаче (+20%):
16 050 600 ₽
Доход от аренды (мес):
55 000 – 80 000 ₽
Доходность (год):
8–12% годовых

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж

13 375 500 ₽
30% (4 012 650 ₽)
20 лет
22%

Ежемесячный платёж

173 874 ₽

Сумма кредита

9 362 850 ₽

Переплата

32 366 847 ₽

Общая сумма выплат

41 729 697 ₽

Получить одобрение

Видеообзор

Видеотур по комплексу

Посмотрите видеообзор территории, номеров и пляжа

Хотите увидеть вживую?

Записаться на просмотр

Ход строительства

Сдача в I кв. 2030. Следите за прогрессом строительства.

2025–2026

Подготовительный этап и старт строительства

Получены ключевые согласования, оформлено разрешение на строительство, ведутся работы нулевого цикла и устройство фундаментной плиты

2026–2027

Рост надземных этажей

Выполняются монолитные работы по основному корпусу, формируется стилобат, технические помещения и парковка

2027–2028

Фасады и инженерные системы

Остекление, утепление и облицовка фасадов, монтаж внутренних инженерных систем и черновые работы в апартаментах и общественных зонах

2028–2029

Чистовая отделка и благоустройство

Создаются интерьеры лобби, SPA и номерного фонда, монтируется оборудование Alean Collection, завершается благоустройство территории и бассейнов

I кв. 2030

Ввод в эксплуатацию и передача ключей

Плановый ввод Mandarin Garden в эксплуатацию, передача ключей собственникам и запуск гостиничного сервиса

Этапы указаны ориентировочно. Точные сроки зависят от графика строительно-монтажных работ и могут корректироваться в рамках проектной документации.

Застройщик

Family Garden Development — надёжный застройщик с полным пакетом разрешительной документации

Строительство ведётся по 214-ФЗ с эскроу-счетами

Отзывы покупателей

Более 110 семей уже выбрали Mandarin Garden

349
квартира в проекте
110+
уже продано
50
до пляжа
I кв. 2030
срок сдачи
А

Алексей М.

Москва · Январь 2026

Долго выбирали квартиру в Сочи для инвестиций. Mandarin Garden привлёк локацией — 400 м до пляжа и развитой инфраструктурой. Менеджер подобрал студию на 7 этаже с видом на горы. Оформление заняло 2 дня.

Инвестиция
Е

Екатерина С.

Екатеринбург · Декабрь 2025

Покупали 2-комнатную для переезда всей семьёй. Понравился СПА-центр с бассейном и детская площадка. Рассрочка от застройщика очень помогла — без переплат.

Для семьи

Подберём квартиру за 2 минуты

Ответьте на 4 вопроса — и менеджер пришлёт персональную подборку с планировками и расчётом ипотеки

1 / 5

Сколько комнат вам нужно?

Выберите один вариант

Полезные материалы

Блог об инвестициях в

Актуальные статьи об апартаментах, wellness-туризме и рынке недвижимости Сочи

Локация

Mandarin Garden: расположение, инфраструктура и экология района

Всё о локации Mandarin Garden: транспортная доступность, инфраструктура, расстояние до моря, экология и перспективы развития района.

25 марта 2026 г.5 мин чтения
Финансы

Ипотека на апартаменты в : ставки и условия

Можно ли взять ипотеку на апартаменты и на каких условиях? Разбираем программы банков, семейную ипотеку и рассрочку от застройщика.

20 марта 2026 г.5 мин чтения
Гид покупателя

Как выбрать апартаменты в : полный гид покупателя

На что смотреть при покупке апартаментов: застройщик, локация, управляющая компания, юридическая чистота. Разбираем критерии с примером Mandarin Garden.

15 марта 2026 г.6 мин чтения
Все статьи блога →

Получите консультацию

Оставьте заявку и мы перезвоним в ближайшее время

Телефон

+7 938 877-04-40

Адрес

Сочи, ул. Есауленко

Режим работы

Пн-Вс 9:00–21:00

Оставить заявку

Все поля обязательны

Менеджер свяжется в ближайшее время